20xx房地产估价师考试试题及答案_制度与政策考试题库(10)
1．任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现（ ）的特点
A．大额性
B．动态性
C．个别性和差异性
D．层次性
2．由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。这体现了工程造价（ ）的职能。
A．预测职能
B．控制职能
C．评价职能
D．调控职能
3．在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和，是指（ ）。
A．建设项目
B．单位工程
C．分项工程
D．建设项目
4．某县拟建一大型体育馆，现根据该体育馆暖卫工程施工图编制的预算价格为（ ）预算价格。
A．建设项目
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程
5．按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品，是指（ ）。
A．工程项目
B．建设项目
C．单位工程
D．分部工程
6．（ ）是指完成一定的合格产品规定的劳动消耗的数量标准。
A．机械消耗定额
B．劳动消耗定额
C．材料消耗定额
D．施工定额
7．按照（ ），工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
A．定额反映的生产要素消耗内容不同
B．定额的编制程序和用途不同
C．投资的费用性质不同
D．专业性质不同
8．工程建设定额的特点中，（ ）反映了统一的意志和统一的要求。
A．科学性
B．权威性
C．系统性
D．稳定性
9．在全国范围内有全国统一定额，这体现了工程建设定额（ ）的特点。
A．统一性
B．权威性
C．系统性
D．稳定性
10．从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（ ）。
A．单位工程总价--分部分项工程单价--工程项目总价--建设项目总造价
B．分部分项工程单价--单位工程总价--工程项目总价--建设项目总造价
C．分部分项工程单价--单位工程总价--建设项目总造价--工程项目总价
D．分部分项工程单价--工程项目总价--单位工程总价--建设项目总造价
答案：1．B 2．A 3．A 4．B 5．D 6．B 7．D 8．B 9．A 10．B
1．下列关于工程建设定额计价法，表述不正确的是（ ）。
A．工程建设定额计价法是我国工程造价计价中比较传统的方法
B．其基本特征是"价格=定额+费用文件规定"并作为法定性依据强制执行
C．工程建设定额计价法是依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价
D．工程建设定额计价法相对于工程量清单计价方法是一种新的计价模式
2．下列关于工程量清单，表述错误的是（ ）。
A．工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格
B．工程量清单是指投标文件的组成部分
C．工程量清单是由招标人发出的一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及开办项目、税费等相关表格组成的文件
D．工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位
3．工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ ）。
A．分部分项工程量清单
B．措施项目清单
C．单位工程费用清单
D．其他项目清单
4．下列关于工程造价控制，表述不正确的是（ ）。
A．工程造价控制是全过程静态控制
B．用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价
C．用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价
D．用概算造价控制技术设计和修正概算造价
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5．在价值工程中，价值的定义为（ ）。
A．价值=费用／功能
B．费用=功能／价值
C．价值=功能／费用
D．价值=功能×费用
6．下列关于建设项目决策阶段工程造价的计价与控制，表述不正确的是（ ）。
A．建设项目决策是选择和投资行动方案的过程
B．建设项目决策是对已建项目的必要性和可行性进行技术经济论证
C．正确决策是合理确定与控制工程造价的前提
D．建设项目决策阶段工程造价计价与控制方法主要包括可行性研究和建设项目投资估算与财务评价
7．设计方案评价原则中，下列关于考虑项目全寿命费用的原则，说法错误的是（ ）。
A．所谓项目全寿命费用，就是项目从投资一开始一直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用
B．项目全寿命包括项目建设过程和使用过程两部分
C．项目全寿命费用包括建设过程的投资成本，即工程造价和项目建成后使用过程发生的使用成本
D．坚持考虑项目全寿命费用的原则，就是要求在设计过程中要兼顾建设过程和使用过程，力求项目全寿命费用最高
8．下列关于限额设计，表述不正确的是（ ）。
A．限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算进行施工图设计
B．按照初步设计概算造价进行施工图设计
C．按照施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件作出决策
D．限额设计是建设项目投资控制的重要环节和关键措施
9．设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后（ ）日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。
A．14
B．15
C．20
D．28
10．设计变更发生以后，承包人在确定变更后（ ）日内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。
A．14
B．15
C．20
D．28
答案：1．D 2．B 3．C 4．A 5．C 6．B 7．D 8．A 9．A 10．A
1．按我国现行规定，预备费包括（ ）两部分。
A．基本预备费
B．人工预备费
C．涨价预备费
D．工程预备费
E．材料预备费
2．工程量的概念中，物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量的单位，如（ ）等。
A．米
B．平方米
C．立方米
D．吨
E．樘
3．工程量计算顺序中，下列（ ）属于分部分项工程计算顺序。
A．按施工顺序计算法
B．按"基础定额"和"计价规范"顺序计算法
C．按顺时针方向计算法
D．按"先横后竖、先上后下、先左后右"计算法
E．按图纸分项编号顺序计算法
4．下列关于定额和工程建设定额的概念，表述正确的是（ ）。
A．定额是一种规定的额度
B．工程建设定额，是指在工程建设中所有产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定的额度
C．在现代社会经济生活中，定额是企业管理的重要基础
D．在工程建设领域的定额是工程造价计价的重要依据
E．工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律
5．按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（ ）、投资估算指标五种。
A．劳动消耗定额
B．施工定额
C．预算定额
D．概算定额
E．概算指标
6．在建筑设计阶段影响工程造价的因素包括（ ）。
A．平面形状
B．功能分区
C．建筑结构
D．流通空间
E．建筑物的体积与面积
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