2017年房地产估价制度与政策考试题_经典例题答案解析(1)

03-06 16:46:30   浏览次数:768次  栏目：考前模拟试题

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　　A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
　　B、申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
　　C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
　　D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

　　答案：D
　　解析：设定房地产他项权利登记，由相关权利人共同申请，房地产抵押权登记即他项权利登记。

　　例题：申请房地产权属登记应当具备（　）等条件。
　　A、申请人年满18周岁
　　B、有明确具体的申请请求
　　C、申请登记的房地产产权来源合法
　　D、申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围
　　E、已按规定纳税

　　答案：BCD
　　解析：申请人年满18周岁、已按规定纳税，不是申请房地产权属登记应当具备的条件。

　　例题：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后（　）日内向登记机关提出申请。
　　A、30
　　B、60
　　C、90
　　D、120

　　答案：C
　　解析：新建房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请。

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