11、《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括( )
A、房地产转让
B、房屋租赁
C、房地产抵押
D、土地使用权出让
E、房地产继承
12、物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在( )
A、管理体制不同
B、物业的产权类型不同
C、管理的内容不同
D、物业的用途不同
E、管理的运行机制不同
13、旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取( )方式
A、政府定价
B、双方协议
C、拍卖
D、划拨
E、招标
14、以( )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人
A、买卖
B、交换
C、继承
D、赠与
E、典当
15、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有( )
A、抵押权
B、处置权
C、使用权
D、收益权
E、占有权
16、建筑工程招标可以采取( )招标方式
A、公开
B、邀请
C、内定
D、协议
E、阶段
17、建设工程招标按其招标方式，可以分为( )招标。
A、公开
B、邀请
C、内定
D、协议
E、阶段
18、城市建设综合配套中相关的公建配套设施有( )
A、中、小学校
B、商业服务网点
C、消防
www.lexue88.com
D、托儿所、幼儿园
E、绿化
19、编制城市分区规划的主要任务，是在总体规划的基础上，对城市的( )配置作进一步安排。
A、建筑密度
B、人口分布
C、公共设施
D、基础设施
E、土地利用
20、《契税暂行条例》中规定，( )可以免征契税。
A、政府机关购房用于办公
B、企业购房用于办幼儿园
C、事业单位购房用于科研
D、住房特困户购商品房
E、城市职工首次购买公有住房
21、房屋所有权因( )等原因转移变更时，应自转移之日起，三个月内办理转移变更登记
A、买卖
B、继承
C、抵押
D、出租
E、拆除
22、2002年，国土资源部出台了11号令，规定商品住宅用地必须采取()方式取得。
A、招标
B、拍卖
C、挂牌
D、划拨
E、协议
23、建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对( )的管理
A、进度
B、质量
C、成本
D、合同
E、信息
24、土地使用权可以通过( )方式取得。
A、出让
B、划拨
C、房地产转让
D、房地产租赁
E、房地产抵押
25、拆迁人对被拆除的( )应予补偿。
A、违章建筑
B、抵押房屋
C、超过批准期限的临时建筑
D、未超过批准期限的临时建筑
E、产权有纠纷的房屋
26、我国土地使用权出让可以采取( )方式
A、征用
B、划拨
C、拍卖
D、招标
E、协议
27、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )
A、抵押权
B、处置权
C、使用权
D、收益权
E、所有权
28、《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )
A、房屋拆迁许可证制度
B、房地产价格评估人员资格认证制度
C、房地产价格评估制度
D、建设工程监理制
E、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
判断题答案
1、B 2、A 3、B 4、A 5、A 6、B 7、A 8、B 9、B 10、B 11、A 12、B 13、A 14、B
单项选择题答案
1、D 2、D 3、C 4、D 5、C 6、A 7、A 8、C 9、D 10、A 11、A 12、C 13、A 14、D 15、A 16、B 17、D 18、A 19、C 20、A 21、D 22、A 23、B 24、D 25、C 26、C 27、D 28、B
多项选择题答案
1、ACDE 2、ABDE 3、ACDE 4、CDE 5、ABCD 6、ABCE 7、ACD 8、BCD 9、ADE 10、ACD 11、CDE 12、BCDE 13、BE 14、ABCD 15、ABE 16、AC 17、ACD 18、ACD 19、ABDE 20、BCE 21、ACD 22、ABC 23、AB 24、ACDE 25、ABD 26、ABE 27、ABE 28、ACDE
，房地产基本制度与政策考试真题及答案_房地产估价师仿真试题(4)tag: 历年真题，房地产估价师考试试题,房地产估价师考试真题,房地产估价师考试答案，房地产估价师考试试题 - 历年真题