6、导致房地产市场价格上升的原因包括( )。
答案( )
A、土地供应减少
B、有效需求增加
C、房地产开发成本下降
D、通货膨胀率下降
7、房地产开发项目财务评价报表包括基本报表和辅助报表,基本报表有:
答案( )
A、现金流量表
B、项目总投资估算表
C、损益表
D、资金来源与运用表
E、借款还本付息估算表
8、房地产市场的参与者主要有:()
答案( )
A、政府机构
B、新闻媒体
C、建筑承包商
D、证券机构
E、劳动力就业中心
9、土地增值税实行四级超额累进税率,依增值额占扣除项目金额百分比的不同,分别适用的税率是( )。
答案( )
A、40%
B、50%
C、60%
D、100%
10、下列哪几项属房地产开发的前期工作:()
答案( )
A、确定规划设计方案
B、建设工程招标
C、开工申请与审批
D、施工现场的通水和通电
E、获取土地使用权
11、在商品房销售中,开发商定价的方法有:()
答案( )
A、目标定价法
B、随行就市定价法
C、价值定价法
D、挑战定价法
E、成本加成定价法
12、从投资的角度来看,资金时间价值的大小取决于
答案( )
A、投资额的大小
B、通货膨胀率
C、投资利润率
D、风险因素
E、投资决策
判断题答案
1:B| 2:B| 3:A| 4:A| 5:A| 6:B| 7:A| 8:B| 9:A| 10:B| 11:A| 12:B|
单项选择题答案
1:C| 2:A| 3:B| 4:B| 5:B| 6:C| 7:B| 8:B| 9:A| 10:B| 11:D| 12:D| 13:D| 14:B| 15:C| 16:C| 17:D| 18:A| 19:D| 20:B| 21:B| 22:A| 23:C| 24:C|
多项选择题答案
1: A、 B、 C、 D、 | 2: A、 D、 | 3: A、 B、 D、 | 4: D、 E、 | 5: C、 D、 | 6: B、 C、 | 7: A、 C、 D、 | 8: A、 C、 | 9: B、 C、 D、 | 10: A、 B、 C、 D、 E、 | 11: A、 B、 C、 D、 E、 | 12: B、 C、 D、 |
,2010年房地产估价师考试真题及答案_房地产开发经营与管理_仿真题(2)tag: 历年真题,房地产估价师考试试题,房地产估价师考试真题,房地产估价师考试答案,房地产估价师考试试题 - 历年真题