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建筑施工总承包合同(四)

04-01 12:41:28   浏览次数:970  栏目:施工合同
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    6.7.2  由总包提供的临时围墙、围护和大门属于总包的财产,应在实际竣工时拆除并恢复地面原状。现场现有的临时围墙属于其他承包人搭设的,除非总包与其他承包人达成予以保留的协议,该围墙将在总包进场时由其他承包人拆除。
    6.7.3  围墙表面应进行抹灰处理并刷上至少两遍防水涂料或油漆,围墙表面处理的颜色、图案和标语应经过监理工程师的审批;一般情况下,允许总包使用总包企业识别标识。
    6.7.4  围墙和大门的表面应定期的修补和重新刷漆,并应保证所有的乱涂乱画或招贴广告随时被清理。
    6.7.5  应为临时围墙和出入大门考虑必要的照明,照明系统要满足现场安全保卫和美观的要求。
    6.8  总包的现场办公室、仓库和临时车间等
    6.8.1  总包应在经监理工程师同意的位置搭设、维护用于总包自身及各分包人的现场临时办公室、工具房、材料仓库和临时车间等,所有这类临时设施都必须进行防水处理,并在工程竣工时拆除和恢复地表原状。
    6.8.2  总包应为其自身使用的办公室考虑必要的办公家具和设备,并考虑为满足工程实际需要而必须的所有办公开支。
    6.8.3  总包应为现场的工人和其他所有工作人员设立并维护符合卫生要求的厕所及化粪池,并连接市政污水排水系统。厕所应贴有磁砖并带手动或自动冲刷设备和洗手盆;总包负责支付与该厕所有关的所有费用,在工程竣工时,从现场拆除该厕所,并恢复所有遭破坏或损坏的设施。
    6.8.4  作为最低要求,总包应在每一楼层或一个工作区域设计一个临时厕所,并安排专门人员负责维护和定时清理,不准任何人在现场随地大小便。
    6.8.5  在工程开工前,所有上述临时设施的布置、数量、材质、使用期间等需报监理工程师审批。
    6.8.6  政府对工程施工的行政事业性收费已由总包在报价时考虑,其余费用由甲方负责。例如:总包需负责办理所有临时建筑物的临建规划许可证,相应的政府法定收费由甲方承担;如果总包要求,甲方将给予必要的协助。
   
    6.8.7  总包还应考虑在工程施工期间,因永久工程施工的需要,某些临时建筑物需提前拆除或挪位;总包应在其投标书中将此类可能性或必要性做充分考虑,一旦合同签订,甲方将不会承担任何与上述提前拆除或挪位带来的额外费用;如果总包计划将永久工程的某一部分或几部分用做后期的临时办公室,总包应考虑他的这类要求应满足政府有关部门的规定并经监理工程师批准。
    6.8.8  特别是,总包的现场平面布置和进度计划的安排应充分考虑本工程的室外工程,特别是园林绿化工程,须在本工程主体建筑竣工交付前全部完成的要求。
    6.9  现场试验室
    6.9.1  在工程主体结构施工期内,总包应设立一个与工程规模相匹配的现场试验室,配备标准混凝土养护池、标准混凝土试块模具、坍落度检验设备、各种必要的计量和现场取样设备、专职的经过培训或获得有关上岗资格的工作人员,试验室的配置要满足工程实际需要和经过监理工程师认可。
    6.9.2  所有计量和试验设备都应经过政府相关机构检测和标定,并按要求定期进行检测和标定。
    6.10  工人生活基地
    6.10.1  总包应考虑为他雇佣的外地进**市施工的工人建立相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和**活动室等,其标准应满足政府有关部门对外来民工生活和卫生标准等要求。
    6.10.2  如果现场场地条件,不允许总包将工人的生活基地设立在现场范围内,总包应负责在尽可能在毗邻现场的地方以租地方式建立或直接租赁适用的建筑物,与此相关的所有费用,包括政府收费和租地费,将被认为已在总包的投标书中作了考虑。
    6.10.3  在工程竣工后,总包应立即拆除设在现场内的此类临时建筑并恢复地表原状。
    6.11  临时通讯
    6.11.1  在合同履约期内,总包应为他自己、甲方和监理工程师的驻场人员的办公室提供必要的电话设施,各自承担相应的费用。
    6.11.2  总包还应在现场配备现场范围内的呼叫系统,以方便工程的有效实施,并允许甲方和监理工程师的驻场人员使用该系统,以便在必要时,能使用该系统对总包、甲方和监理工程师的现场人员进行呼叫。
    6.12  安全支护和临时工程
    6.12.1  总包应对所有由他或他的分包人负责的所有临时工程的安全性负责。
    6.12.2  总包应负责所有临时工程的设计,包括模板支撑体系和外围护系统等;如果监理工程师认为某个临时工程的设计需要经过他审批,总包应提供具有专业资格的技术人员签字的图纸和计算书,在相应临时工程付诸实施前足够的时间报监理工程师审批。
    6.12.3  在基坑施工过程中和回填前,应对基坑进行必要的边坡支护,特别是定期观察毗邻公共道路和其他建筑物或构筑物的变化,以防止引起沉降或其他损害。
   
    6.12.4  总包不得在任何已完成的永久性结构上堆放超过设计允许荷载的任何材料、物品或设备,除非总包已获得监理工程师书面许可并按照要求进行了必要的加固或支撑;尽管如此,总包应对任何上述超载行为引起的后果负责,并承担相应的修缮费用。
    6.13  具有危险性的施工方法
    6.13.1  如果总包和任何分包人,计划在任何工程施工过程中使用爆破方法或带炸药的工具等具有危险性的施工工序前,总包应提前通知监理工程师,依照政府有关部门的规定,提出申请并获得相关许可证;总包应严格依照规定使用、储藏、管理爆破物品或带炸药的工具等危险用品,并负责由于这类物品的使用可能的任何损失或损害的赔偿。
    6.13.2爆破雷ooo管和炸药的当量不应超过有关管理部门的许可范围;任何情况下,总包不得在已完永久性工程中使用爆破方法。
    7.  材料和施工工艺
    7.1  施工规范和标准
      如果在任何规范、规程和标准之间出现相互矛盾之处或存有任何疑问之处,总包应书面请求监理工程师予以澄清;除非监理工程师有特别的指示,总包应按照其中要求最严格的标准执行。
    7.2  检验和试验
    7.2.1  检验和试验参见合同条款第17条
    7.2.2  总包应根据施工验收规范和建设行政主管部门规定要求进行工程材料等的检验和试验;所有检验和试验应委托具有相应资质的试验室完成;试验室的委托应经过监理工程师认可。
    7.2.3  提醒总包注意在监理工程师发出开工令后7天内,应向监理工程师提交一份原材料进场前的试验计划;配合监理工程师见证取样计划;相关规范和文件中规定的其它检验和试验计划。
    7.3  样品报批
    7.3.1  一旦样品经过监理工程师审批,经审批同意的样品将成为检验相关工程的标准之一。
    7.3.2  总包所有报的样品必须来自供货的实际源地,且样品的尺寸和数量应足以显示其质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。
    7.3.3  总包应在批量加工之前,或如为工厂制造产品,应在加工或定货前至少45天,将有关样品报监理工程师审批,样品的数量应满足所确定标准的需要;至少一套经审批同意的需存放在现场的样品间。
    7.3.4  在每次呈报样品时,总包都应附上一份申报单,其中应列出上述的样品的数据和资料,并写明每一样品所对应的图纸号,并预留监理工程师的批复意见栏;申报单一式四份,以便监理工程师批复后,有关各方都能得到一份原始记录;申报单的格式应经过监理工程师的批准。
    7.3.5  监理工程师对任何样品认可,只是对在批复意见中指明的特征或用途有效;对某一样品的认可不能被理解为对合同文件中任何约定的改变或修改;一旦某一样品被认可,将不允许在品牌、质地等方面作任何改变。
    7.3.6  总包所呈报的所有样品,包括其包装、运输等的费用有总包自己承担;经审批同意的样品需妥善陈列在现场的样品间中。
    7.4  样板
    7.4.1  在主体结构工程开始施工前,总包应在现场合适的位置准备体现结构主体施工阶段各主要工序质量的样板,这类样板应至少包括:
    ⑴典型的钢筋绑扎、焊接,包括各类机械连接方式;
    ⑵典型模板,包括支撑和拉结方式;
    ⑶典型的清水混凝土墙面;
    ⑷典型的砌体。
    7.4.2  在任何装修工程开始以前,总包应准备体现各典型房间装修质量的样板间和主要装修做法的样板,包括外立面、门、窗、卫生间、主要功能用房等等。

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