答案：C
16．如果2004年4月8日，业主由于经营不善倒闭，则（ ）。
A．承包商将不能获得工程款，因为债因当事人死亡而解除
B．承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程款
C．承包商有权将在建工程拍卖并从所得价款中取回自己应得的工程款
D．承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有
答案：B
17．如果由于建设单位不及时支付工程款，承包商与其解除了合同，则其（ ）。
A．法律关系因履行而终止
B．法律关系因违约而终止
C．法律关系因违约而中止
D．法律关系因协议而终止
答案：B
背景材料：
某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。
根据上述背景，作答1～5题。
18．申请领取施工许可证的时间最迟应当在（ ）。
A．确定施工单位前
B．住宅小区工程开工前
C．确定监理单位前
D．住宅小区工程竣工验收前
答案：B
19．该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ ）。
A．建设用地规划许可证
B．国有土地使用权批准文件
C．工程规划许可证
D．土地使用权证
答案：A
20．由于项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，该公司申领施工许可证前，拆迁工作（ ）。
A．必须全部完成
B．所需求的补偿安置资金全部到位
C．应完成50％以上
D．进度已满足施工的要求
答案：D
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