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建筑安装工程承包合同,
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发
包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方
，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变
更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调
迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合
理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方
才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图
纸齐全时，承包方才予实施。
第八条 工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施
工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规
定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录
。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后，发包方方可使用。
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修
条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（８４）城建字第７９号通知印发的《建筑工程保
修办法（试行）》执行。
第九条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付
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二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后
的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包
方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或
减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、
材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发
四、承包方验收通知书送达＿＿＿＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三
第十条 纠纷解决办法
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁
委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可
第十一条 附 则
一、本合同一式＿＿＿＿份，合同附件＿＿＿＿份。甲乙双方各执正本一份，其余副本
由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（
公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的
，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补
充协议，作为本合同的补充合同。
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｜ 发包方（盖章）： ｜ 承包方（盖章） ｜
｜ 法定代表人（签章）： ｜ 法定代表人（签章）： ｜
｜ 委托代理人（签章）： ｜ 委托代理人（签章）： ｜
｜ 单位地址： ｜ 单位地址： ｜
｜ 开户银行： ｜ 开户银行： ｜
｜ 帐 号： ｜ 帐 号： ｜
｜ 电 话： ｜ 电 话： ｜
｜ 电 挂： ｜ 电 挂： ｜
｜ 邮政编码： ｜ 邮政编码： ｜
｜ 年 月 日 ｜ 年 月 日 ｜
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｜ ｜ ｜ ｜
｜ 经办建设银行 ｜ 建筑管理部门 ｜ 鉴（公）证机关 ｜
｜ （盖章） ｜ （盖章） ｜ （盖章） ｜
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